Независимая оценка коммерческой и жилой недвижимости.
(Оставить заявку на оценку Вы можете внизу страницы)
Управляющая компания Инвестплюс выполняет независимую оценку объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 28 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Результатом проведения оценки, является, оценочный альбом выполненный с учетом требования настоящего законодательства.
Наши оценочные альбомы принимаются во всех банках и служат основанием при определении стоимости недвижимости или при определении арендных ставок помещений.
Независимая оценка недвижимости в обязательном порядке необходима в следующих случаях:
1. Если в сделке участвуют объекты связанные имущественными правами с РФ, городом Москва, муниципальными образованиями.
— Передача объектов в доверительное управление или долгосрочную аренду.
— Использование объекта в качества залога при кредитовании.
— Переуступке долговых обязательств.
— Передача имущества в уставной капитал или фонд юридического лица.
— Обязательное страхование или определение страхового возмещения вследствие наступления страхового случая.
— Реализация инвестиционных проектов, в которые вовлечены средства бюджета, либо средства под гарантии города Москвы.
— Коммерческое использование средств бюджета города Москвы.
— Отчуждение или передача в пользование имущества города Москвы.
2. Если возник спор о стоимости имущества при:
— Национализации имущества.
— Ипотечном кредитовании физических и юридических лиц.
— Составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов.
— Выкуп или изъятие имущества у собственника для государственных или муниципальных нужд.
— Возникновении спора об отчислении налогооблагаемой базы.
— Конвертации акции и реструктуризации акционерных обществ.
3. В случаях для юридических и физических лиц при:
— Увеличении номинальной стоимости доли участника в уставном капитале посредством неденежного вклада.
— Определение стоимости ценных бумаг, когда нет информации об их котировках.
— Определение рыночной стоимости имущества заемщика для удовлетворения требований кредиторов.
— Выкупе акций у акционеров.
— Ввозе машин и оборудования на территорию Российской Федерации.
— Переоценке основных фондов.
— Определении ущерба.
— Реорганизации, ликвидации предприятия.
Независимая оценка недвижимости позволяет установить следующие виды собственности:
— Балансовая стоимость.
— Рыночная стоимость — цена реализации недвижимости на открытом рынке.
— Инвестиционная стоимость.
— Ликвидационная стоимость.
— Восстановительная стоимость.
— Арендная стоимость.
Оставить заявку на оценку для ипотеки, определении арендной ставки, оценка рыночной стоимости
